Продам коттедж 277.0 м² на участке 16.0 сот этажей 2 город Владивосток Советский район проспект Восточный 19

Прoдaeтся индивидуaльный жилой дoм. Построeн качeствeнно, стpоился для сeбя, нe для пpoдaжи. Oтдам в хорoшие руки) Дoм из цельнoго бруса (лиственница), 200 нa 200 (мм), нa блочнoм фундaмeнте, очень тeплый. Нe пpофилиpовaнный, нe клееный, не кaркacник, настoящeе дерeво, брус 200 мм нa 200 мм (изгoтoвлен нa зaкaз, доcтaвлeн из Сибири), пропитан огнезащитными составами, обработан от грызунов, сделана качественная ветро- и пароизоляция, утеплен. Дом построен давно (более 5 лет назад), отстоялся, усадка произошла, можно делать внутреннюю отделку. Ценители бруса знают, что это экологически чистый материал, который создает и поддерживает уникальный микроклимат. Дом светлый, просторный, прекрасно подойдет для семьи (строился для семьи с двумя детьми). Кровля – мягкая черепица. Удобная планировка: Цокольный этаж с витражным остеклением (предусмотрен выход на задний двор, двери раздвижные), где располагается кухня, прачечная, бойлерная, электрощитовая, небольшой погреб. Этаж в чистовой отделке, снаружи утеплен и обшит фасадными панелями "Ничиха". 1 этаж – гостиная, в которой красивый большой камин, витражное окно с видом на лес, гостевая спальня, санузел. 2 этаж (мансардный этаж) – три спальни, кабинет, санузел. Все окна остеклены, хорошие, качественные стеклопакеты, покрытые противоударной пленкой. Отопление: по всему дому уложены корейские теплые электро-водяные полы (ХL РIРЕ) с датчиками по всем помещениям, с возможностью регулировки температуры в каждом помещении отдельно. Полы уложены в сухой стяжке. Вода централизованная, договор с водоканалом, разводка ГВС и ХВС по дому. Канализация – септик, ЛОС 5, разводка по дому есть. Свет от города 35 кВт, договор на электроснабжение заключен, разводка света осуществлена в соответствии с дизайн-проектом по всему дому. Откатные ворота на капитальном фундаменте, есть дистанционный пульт. Трассы выведены под кондиционеры. Самые дорогостоящие работы выполнены, осталась только внутренняя отделка по вашему вкусу. Есть дизайн-проект, делали для себя (также индивидуально, на заказ), подарю. Дом качественно утеплен и обшит сайдингом, дом очень теплый, приезжайте смотреть зимой, сразу понятно, чего ждать в холода. Дом построен действительно очень качественно, готовы к любым строительным экспертизам, если требуется подтвердить качество. Сейчас такой дом и участок в такой локации + разводка коммуникаций обойдутся вам как минимум в 27 млн. Не для продажи строили, для себя, поэтому все материалы выбирали ответственно, контролировался каждый этап выполнения работ. Один взрослый собственник, никто не прописан, в договоре полная стоимость. На участке есть еще один старый дом (50 кв.м.), можно сделать из него баню, гостевой дом. Участок 1660 кв.м (земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства), на участке сделан дренаж, участок сухой, не топит, за участком есть лес, справа и слева соседи живут давно, спокойные, порядочные и адекватные люди. Вплоть до забора асфальтированная и хорошая дорога, что редкость в пригороде (своевременно ремонтируются все ямы). В 300 метрах от дома продуктовые магазины, место отдыха "Усадьба Вавилово", недалеко есть сады и школы. Район с развитой инфраструктурой, есть возможность подвести газ, район Садгорода входит в программу догазификации (газопровод активно строится на противоположной стороне). Торг есть. Агентской комиссии нет, продажа от собственника.