Описание
Трехэтажный таунхаус с предчистовой отделкой в черте города Владивостока (район Зари). 1. Полезная площадь 263,9 кв.м. + большая, частично крытая терраса (85 кв.м.) с отличным видом, выход на которую имеется с первого этажа таунхауса. В документах на право собственности площадь указана вместе с террасой (348,9 кв.м). Террасу можно полностью закрыть, сделав, например, зимний сад или оставить открытой под летний солярий и барбекю. На втором этаже таунхауса имеется балкон во внутренний двор. С мансардного этажа открывается красивый вид на близлежащие окрестности. Таунхаус солнечный, окна выходят на две стороны. 2. Система водоснабжения и водоотведения централизованное. Смонтирована разводка труб по всему дому в соответствии с техническим дизайн-проектом. В санузлах на 1-ом, 2-ом и 3-ем этажах установлены инсталляции Grohe для подвесного унитаза. Соответственно смонтированы системы подводов для душевой кабины и ванны. Установлен бойлер на 200л. 3. В дом заведено электричество 35 кВт. Заключен договор с ПАО ДЭК (присвоен лицевой счет). Смонтирована разводка по всему дому согласно техническому дизайн-проекту. 4. Отопление электрическое посредством котла 24 кВт. Теплые водяные полы на 1-ом этаже. Они обеспечивают равномерный нагрев по всей площади и это идеально подходит для чистовой отделки напольным керамогранитом. Выносные датчики расположены по 1-му этажу в четырех зонах, которые совместно с электроприводами автоматически регулируют температуру в каждой конкретной зоне. Восьмиконтурный коллектор тёплых полов, имеющий электросервоприводы для регулировки через термостаты. На 2-ом и 3-ем этаже смонтирована радиаторная система отопления, включающая в себя коллекторную группу лучевой разводки батарей отопления на этих этажах. 5. На 1-ом этаже расположено техническое помещение, включающее в себя: тепловой узел, водоразборный узел, щитовую. 6. На всех этажах на полу залита финишная стяжка, осталось укрыть его отделочным материалом (керамогранитом, ламинатом или паркетом). На 1-ом этаже двойной слой утеплителя. 7. Все стены идеально ровно оштукатурены гипсовыми смесями. 8. Таунхаус в собственности более 5-ти лет, оформлена домовая книга, зарегистрированных в доме нет. 9. Земельный участок в частной собственности, права на который переходят покупателю вместе с таунхаусом. 10. Имеется парковочное место. 11. Подъездные пути отличные - таунхаус расположен в 3-х минутах от остановки фабрика Заря по асфальтированной дороге. Всего три проезда: - со стороны остановки Заря мимо супермаркета "Михайловский" (асфальт) - с кольца Багратиона мимо "Зеленого острова" (асфальт) - дворами по нижней дороге от ГИБДД (грунт) 12. Соседи тихие, доброжелательные. 13. В пешей доступности Фитнесс-клуб, по дороге магазины и супермаркеты, район динамично развивается. Таунхаус строился из качественных дорогих материалов, под чутким руководством. 14. В пешей доступности природа и лес - роскошь городской жизни. 15. Технический дизайн-проект в подарок.
