Koмпания «Этaжи-Владивосток» предлагaет к пpодaже гoтoвый apендный бизнеc – укoмплeктoвaнный арендатoрами 1 этaж торгового центра «Ладыгинa» в paйонe Бopисенко пo ул. Лaдыгинa, 3. Дaнные o земельном учaстк<ссылка-удалена> · 25:28:010036:42 (собcтвeнноcть 30/100 дoли)· Земельный учаcток: 56,55 cотoк· Катeгория земель: Зeмли нaселeнныx пунктов· Вид разрешенного использования: для строительства и дальнейшей эксплуатации торгово-сервисного центраДанные о здании: · Общая площадь – 12,500 кв. м.· Введен в эксплуатацию в 2019 г. · Этажность: цокольный этаж, 2 этажа· Конструктив: монолитный железо-бетон + заполнение стен газобетонными блоками· Фасад: сайдинг · Кровля: плоская эксплуатируемаяДанные о продаваемых помещениях: · цокольный этаж: 25 кв.м. технические помещения· 1 этаж: 3.524 кв.м. торговая галерея · 3 этаж: 155,9 кв.м. административные помещенияПланировочные решения: · Переустройство помещений под арендаторов производится при помощи алюминиевых профильных систем· На первом этаже организована дебаркадера для разгрузки, имеется 2 грузовых лифта для загрузки товара · На первом этаже санузлы для посетителей и персонала· Вертикальные связи – траволатор в цокольный этаж, эскалаторы на второй этаж, 2 эвакуационные лестницыИнженерные сети: · Электроснабжение: 300 кВт· Водоснабжение и водоотведение: централизованное · Теплоснабжение: электрическое· Грузовой лифт 1 шт. Безопасность: · Круглосуточное видеонаблюдение· Охранная сигнализация· Пожарная сигнализация, оповещение о пожареИнфраструктура: · Собственная бесплатная парковка на 85 машино-мест. Вдоль дороги бесплатная городская парковка 24 машино-места. Коммерческое использование: · Средняя проходимость торгового центра: 2,600 чел. в день! · 1 этаж торговые помещения полная 100% загрузка специализация арендаторов: якорный арендатор «Бубль Гум», магазин косметики «Чудодей», сеть итальянской пиццерии Рizzаiоlо, отделение банка «Примсоцбанк» · Рекламные места на фасадеПреимущества объек Код пользователя: 164415 Номер в базе: 5779440
