Описание
Предлагаем к продаже офисное помещение, расположенное в административном здании на Новоивановской, 4а. Общая информация: • Площадь: 631,6 кв.м., состоит из двух уровней: - 3-ий этаж - 281,4 кв.м. - 4-ый этаж - 350,2 кв.м. • Отдельный вход, круглосуточный доступ. • В каждом кабинете есть окно, возможно переформатирование помещения под гостиницу, апарт-отель. Инфраструктура и локация: • Здание расположено в районе площади Луговая; • Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; Технические характеристики: • Пожарно-охранная сигнализация; • Системы водоснабжения, водоотведения, отопления городские, подведены на каждый этаж; • Система контроля и управления доступом; Коммерческие условия: • Все помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход, при этом договоры, заключенные с арендаторами краткосрочные и могут быть расторгнуты по инициативе собственника; • Стоимость объекта 65 000 000 руб. (103 011 руб/м2); • Помещение без обременений, документы подготовлены, быстрый выход на сделку. • Без комиссий и агентских платежей, условия гибкие и обсуждаемые.
