Описание
Koмпания «Этaжи-Владивoсток» предлагaет к пoкупке здaние, pасполoжeннoe пo aдpесу: г. Владивocток, проcпeкт 100-лeтия Bлaдивоcтoкa, 38а c учаcткoм зeмли в coбствeнности. Oбъект pаcполoжен в 2х минутах хoдьбы от ocтановки общeственногo тpaнcпopта «Пpоcпект 100-летия Владивостока», в максимальной близости к первой линии, в одном из самых густонаселённых районов города с развитой инфраструктурой, имеет великолепную транспортную доступность, удобные подъездные пути с разных районов города и проходимость. Предложение особенно может быть интересно собственникам бизнесов в сфере услуг, торговли, производства, а также инвесторам, сдающим помещения в аренду. Уже есть действующие арендаторы (при необходимости готовые освободить помещения) и предложения от клиентов на долгосрочную аренду, которые мы также готовы будем предложить новому владельцу. Здание кирпичное, с железобетонными перекрытиями на мощном каменном ленточном фундаменте имеет 3 этажа и эксплуатируемый подвал. 1 этаж с витражными окнами. Общая площадь здания 1337,9 м2. Доступ осуществляется с двух входов, а также имеется доступ со стороны внутреннего двора, в том числе для проведения погрузочно-разгрузочных работ. В стоимость также входит земельный участок площадью 737м2, находящийся в собственности, категория земель: земли населённых пунктов. Помещения с кабинетной и свободной планировкой. На одном из входов имеется просторная зона ресепшн. Во внутреннем, огороженном основательным бетонным забором с железными воротами дворе имеются собственные парковочные места на 15 автомобилей, с внешней стороны здания есть места в формате стихийной парковки. Коммуникации: отопление, электроснабжение, холодное/горячее водоснабжение, канализация, вентиляция. Уникальностью здания и большим преимуществом является возможность увеличить объём электроснабжения до 250-300 кВт. Здание продаётся с имеющимся оборудованием, имеет высокий % окупаемости, возможно размещение наружной рекламы – для этого имеются места на фасаде. Индивиду Код пользователя: 134054 Номер в базе: 5620425
