Продам земельный участок ижс 2.2 сот город Владивосток улица Уборевича 14а Владивостокский городской округ

Продаётся земельный участок и объект незавершённого строительства (под снос/реконструкцию) Локация: исторический центр, туристический маршрут, рядом крупные отели, постоянный поток туристов. Земельный участок • Площадь: 115 м2 (согласовано увеличение до 221 м2; постановление №3584 от 16.12.2024 уже есть на сайте администрации). • Кадастровый номер: 25:28:010007:1261. • Разрешённое использование: завершение/реконструкция здания и дальнейшая эксплуатация под коммерческую застройку (гостиница, магазин и т. д.). • Фотографии были сделаны в 2022 году Объект незавершённого строительства • Кадастровый номер: 25:28:010007:1322. • Статус: не является памятником архитектуры. • Коммуникации: • Электричество 15 кВт (без ограничителя). • Водоснабжение и канализация: ТУ получены, договоры с Водоканалом подписаны. Параметры застройки • Высота до 12 м (этажность не ограничена). • Пример для магазина (по генплану): • минимум 15% озеленения • 3 парковочных места при торговой площади менее 200 м2 • не более 75% застройки участка • проект и вся сопроводительная документация готова Доступ • 24/7 - Со стороны двух арок дома №14 (ул. Уборевича, 10/4 и ул. Суханова, 4). Основные преимущества на выходе • Отдельно стоящее здание в премиальной локации. • Возможность организовать наземную парковку на участке. • Редкий объект в сердце Владивостока, идеальный под бизнес или жильё. • С высоты 6 метров и выше открывается вид на море. Условия продажи • Прямая продажа от собственника. • % Плачу агентствам вознаграждение • Доступ свободный — можно осмотреть в любое время. • Связь по московскому времени (звонки, <текст-удален>, <текст-удален>. Звоните или пишите — нaпpaвлю презентaцию в мессeнджep. Обсудим все детали и условия!