Описание
Прекрасная квартира общей площадью 35,6 кв.м. на п-ов Эгершельд, готовая для проживания с комфортом! Очень удобное месторасположение! Квартира находится на одной линии с д/садом и школой. Квартира очень теплая. Вид из окон на залив, центр города и мост через бухту Золотой рог. В подъезде : Домофон, проведен интернет и кабельное ТВ. Из окон великолепный вид на море на обе стороны полуострова! Около дома всегда имеются места для парковки авто. На первом этаже дома располагается библиотека. Во дворе дома детская площадка. В 2-х минутах от дома находится школа, в 3-5 минутах два д/сада. В квартире остается все, что есть на фото. В августе-сентябре 2024 г. в квартире выполнен хороший свежий ремонт в светлых тонах. После ремонта в квартире ещё ни кто не жил, Вы будете первыми. Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой (всё соответствует фото). На стенах обои, на полу качественный ламинат! Кухня с фасадом из натурального итальянского дуба (сейчас такой не найдете), бытовая техника встроенная (есть возможность подключить маленькую посудомоечную машину). В комнате раскладывается диван, кондиционер, ТV со smart, в прихожей шкаф-гардеробная. На балконе теплые полы, и 4-х камерные стеклопакеты с 70м профилем профилем КВЕ для обеспечения конформного проживания, и повышенной площадью освещения для любования за восходами солнца на Востоке и чудесными закатами на море)! В ванной комнате сделан хороший ремонт, качественный кафель на стенах и полу, полностью заменены трубы, новая сантехника, новая силовая проводка под новый бойлер Аристон(проверенная временем народная марка), на случай проведения плановых межсезонных испытаний во всеми любимый летний курортный период. Инфраструктура и коммуникации: Район с развитой инфраструктурой - в пешей доступности торговый центр Маяк, продуктовый рынок, строительная ярмарка, круглосуточный Самбери. Рядом с домом детские сады и школы, поликлиника и библиотека, разнообразие магазинов и кафе (китайская и вьетнамская кухня, кафе быстрого питания). Автобусные остановки находятся прям около дома. МФЦ и Казанский храм в 5 минутах. До Казанского моста ~3 минуты пешком. Городской пляж в 10 минутах ходьбы, из которых большая часть (~7 минут) вдоль моря по тропе здоровья!!! Первая Водная база на Сипягина, также порядка 8-10 минут ходьбы. Абсолютно прозрачные документы: 1 взрослый собственник, материнский капитал не использовался. Полная стоимость в договоре купли- продажи. Квартира свободна и готова к продаже.
