Описание
Этот уникальный дом с земельным участком создан с учётом самых высоких стандартов комфорта и долговечности! Заранее подготовленный участок, с поднятым уровнем на 2 метра, укреплён монолитными железобетонными подпорными стенами, а также полностью отсыпан скальником, обеспечит вам полное спокойствие и уверенность в надёжности. Дом: Автоклавный газобетон с монолитными железобетонными перекрытиями и крышей, что гарантирует долговечность и пожаробезопасность. Газоблоки от производителя Силбет в качестве стенового материала — надёжность, теплоизоляция и звукоизоляция. Элегантный вентилируемый фасад из японских фиброцементных панелей KMEW — эстетика, долговечность и функциональность в одном решении. Крыша с гидроизоляцией из ПВХ мембраны, срок службы которой — до 50 лет. Уникальное утепление и энергоэффективность дома: полы — 15 см XPS, стены — 10 см базальтовая вата, крыша — 50 (пятьдесят!) см ПСБС. Отсутствие окон на северную сторону. Благодаря таким технологиям, дом всегда тёплый, а затраты на отопление минимальны. В феврале 2023 года поддержание температуры 21°C обошлось всего в 3500 рублей! Отопление — система «тёплый пол» по всему дому от автоматического электрокотла. Планировка дома: 1 этаж: Просторная и светлая прихожая, создающая первое впечатление о доме. Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на уютную крытую террасу. Гостевая спальня и санузел. Крытый тёплый бассейн (9x3 м), который можно использовать круглый год, с подогревом и системой очистки воды. 2 этаж: Мастер спальня с собственной гардеробной и выходом на огромную крытую террасу, с живописным видом на участок и озеро. Просторный санузел и две спальни. Светлый и уютный кабинет, который может стать вашим рабочим уголком. Отделка и ремонт: На 1 этаже - керамогранит, на 2 этаже - ламинат повышенной износостойкости. Стены отделаны гипсовой штукатуркой с многослойной шпаклёвкой, стеклохолстом и финишной окраской AuraLuxpro 7 - долговечность, практичность и стиль. Окна Rehau Grazio 70 с энергосберегающими стеклопакетами и ламинацией, которые обеспечат отличную тепло и звуко изоляцию. Дизайнерское освещение создаёт атмосферу уюта и современного стиля. Ровный, ухоженный участок с хвойными растениями и газоном, оснащён автоматической системой полива. Высокий забор по всему периметру и автоматические откатные ворота. Парковочная зона 300 м2 с покрытием из печатного железобетона - надежность на века. Оборудована удобная мангальная зона для приятных вечеров с друзьями и семьей. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиника, почта, МФЦ, поликлиника с хорошими врачами и современным диагностическим оборудованием, лаборатория «Тафи» итд. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта, супермаркеты и минимаркеты, пункты выдачи "озон" и вайлдберис", все в пределах 5-10 минут. До Владивостока и других ключевых локаций — всего 15-20 минут на машине. Эта недвижимость сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, а также расположена в удобном районе с развитой инфраструктурой. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уединением, при этом все городские удобства всегда будут под рукой.
